Vendere casa in meno di 45 giorni, è davvero possibile?

Da sempre Casasmart si impegna per garantire ai propri clienti piena soddisfazione per il raggiungimento degli obbiettivi, che si tratti di vendere casa in meno di 45 giorni o di acquistarla.

Per quanto riguarda la vendita in Casasmart abbiamo personalmente collaudato un metodo che, grazie alla nostra esperienza trentennale nel settore immobiliare, ci permette di vendere casa in meno di 45 giorni. In che modo?

Questa è una domanda che tanti nostri clienti ci hanno fatto, spesso in tono molto scettico. Certo non possiamo biasimarli: sono tantissimi gli immobili che rimangono per mesi invenduti sul mercato. È quindi normale che quando si parla di vendere casa in 45 giorni, molti non credono che questo sia davvero possibile.

Invece, come dimostrano le numerose recensioni dei nostri clienti, vendere casa in meno di 45 giorni è possibile e oggi voglio spiegarti come.

METODO 8 STEP+1

Per un agente immobiliare, ma più in generale per un Agenzia Immobiliare, vendere casa in tempo ridotti e soddisfare appieno il cliente è l’obbiettivo primario da raggiungere.

Una volta le cose erano molto più semplice: si può quasi dire che le case si vendevano da sole. Oggi facevi pubblicità e domani la casa era venduta.

Adesso non è più così. In questi anni di crisi immobiliari abbiamo dovuto ingegnarci per vendere casa. Ed è proprio così che abbiamo brevettato il nostro metodo degli 8 step+1 per vendere casa in 45 giorni.

1° STEP: INTERVISTA E ANALISI DELLA DOCUMENTAZIONE

Il primo passo per vendere casa riguarda gli accertamenti della documentazione tecnico-amministrativa relativa all’immobile da vendere. Questo passo è fondamentale. Perché? Perché solo facendo un’ analisi approfondita della documentazione possiamo capire ed eventualmente risolvere problemi legati all’immobile.

Succede molto spesso infatti che non vengano fatti gli adeguati controlli, si faccia una proposta d’acquisto e solo al momento del rogito escano fuori problemi o errori che possono impedire al cliente di vendere casa. In questo articolo per esempio, avevamo parlato delle conformità e dell’importanza di verificare PRIMA di vendere che tutto sia in regola.

2° STEP VALUTAZIONE CON REPORT COMPARATIVO

Dopo aver verificato la documentazione procediamo con un report di stima comparativo per vendere casa in 45 giorni. Avevamo già parlato di questo valido strumento in questo articolo. Analizziamo il mercato di zona, confrontando migliaia di immobili, per fornire un prezzo di vendita in linea con gli attuali standard del mercato immobiliare. Forniamo statistiche ed analisi sui nostri diretti competitor: in questo modo abbiamo un quadro completo della situazione generale nella zona di interesse.

3° STEP: SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE

La pubblicità e il marketing si basano sopratutto sulle immagini: il giusto impatto visivo sa trasmettere l’emozione che spinge poi all’acquisto. Vendere casa è anche questione di immagini: è l’immagine che attira inizialmente creando poi l’interesse nell’acquirente. Proprio per questo in Casasmart ci siamo dotati di attrezzatura all’avanguardia: realizziamo riprese con tecnologia GoPro Karma in steady cam. Immagini belle e luminose hanno un forte impatto emozionale e fanno la differenza tra il visitare o meno un immobile.

4° STEP: VIRTUAL TOUR A 360° GRADI

Attirare l’attenzione dei possibili acquirenti è importante ma allo stesso tempo è fondamentale essere in grado di rivolgersi a un pubblico specifico. Una coppia, un single, una famiglia: tutti questi sono possibili acquirenti a cui vendere casa ma ognuno di loro ha esigenze diverse, giusto? E’ proprio in virtù di queste diverse esigenze che, attraverso la strumentazione professionale Ricoh Theta, realizziamo un virtual tour completo dell’immobile. Questo permette di vivere un esperienza a 360°, permettendo al probabile acquirente di vedere davvero come sua la casa e creare in questo modo un legame emozionale che difficilmente verrà ignorato.

5° STEP: SVILUPPO CONTATTI

Un modo per vendere casa velocemente è lo sviluppo dei contatti. Siamo dotati di un sistema informatico estremamente avanzato che ci permette di incrociare migliaia di possibili acquirenti e venditori nel nostro database. Questo velocizza le tempistiche, evitando di perdere tempo con clienti che non sono realmente interessati all’immobile e spostando invece tutta la nostra attenzione sui potenziali acquirenti le cui esigenze vengono soddisfatte dall’immobile da vendere.

6° STEP: SVILUPPO MARKETING IMMOBILIARE

Questo è forse lo step principale: sviluppare la giusta strategia marketing per vendere casa. Un errore che molti fanno in campo immobiliare è quello di sottovalutare l’importanza del marketing, sopratutto quello diretto. Alcuni pensano erroneamente che basti caricare qualche annuncio online per fare pubblicità. Ma in Casasmart siamo andati oltre. Per ogni appartamento o casa che siamo incaricati di vendere, studiamo la strategia marketing migliore. Avvalendoci dei nostri canali social e del marketing diretto, riusciamo a garantire una pubblicità efficace e mirata, in grado di arrivare a chiunque possa essere interessato al nostro oggetto.

7° STEP: GESTIONE E ANALISI DELLE VISITE

Conoscere bene l’immobile ed essere preparati durante le visite è importante quando si vuole vendere casa velocemente. I nostri consulenti sono persone competenti, in grado di gestire le eventuali obiezioni e domande da parte dei probabili acquirenti.

8° STEP: ASSISTENZA ALLA VENDITA

Una volta individuato l’acquirente al quale vendere casa ci assicuriamo che la proposta d’acquisto sia redatta nel migliore dei modi, per non lasciare spazio a dubbi o errori di sorta. Siamo vicini ai nostri clienti per qualsiasi necessità, dalla certificazione energetica, al referto tecnico di conformità e fino al momento del rogito, un consulente di Casasmart sarà al vostro fianco per consigliarvi ed essere d’aiuto.

9° STEP: IL RAGGIUNGIMENTO DELL’OBBIETTIVO

Siamo da sempre orientati verso il cliente: la soddisfazione di chi si rivolge a noi è il motore della nostra attività! Svolgiamo il nostro lavoro con impegno e serietà, siamo preparati e professionali ed è per questo che siamo così sicuri di raggiungere sempre i risultati sperati!

Questa è solo una breve panoramica del lavoro che svolgiamo in Casasmart. Se vuoi saperne di più sul nostro metodo degli 8 step+1 ti invito a contattarci al numero 05211705656 o scriverci a info@casasmart.it