Vendere casa con l’agenzia immobiliare, errori da evitare

Vendere casa non è uno scherzo e lo hai capito subito, non a caso hai deciso di affidarti ad un’agenzia immobiliare. La consulenza di professionisti garantisce di arrivare al proprio obbiettivo in modo veloce e sicuro.

Tuttavia non basta affidarsi all’agenzia immobiliare per avere successo. Sicuramente hai fatto la scelta migliore ma sappi che, anche se sei nelle mani di una buona agenzia immobiliare, in qualità di proprietario devi comunque prestare attenzione a non commettere certi errori che potrebbero costarti caro.

Vediamoli insieme.

NON SCEGLIERE BENE L’AGENZIA IMMOBILIARE

Prima di tutto tieni bene in mente perché hai scelto di avvalerti dell’aiuto di un’agenzia immobiliare. Se hai preso questa decisione è perché ti sei reso conto che vendere casa è un impegno serio che richiede capacità e competenze ma anche tempo e risorse.

Inoltre, dal momento che sei il proprietario, il tuo coinvolgimento emotivo potrebbe impedirti di riflettere con lucidità e potresti quindi prendere decisioni avventate. 

Per questo motivo devi affidarti ad un’agenzia immobiliare di cui ti fidi. In questo blog abbiamo già parlato di come puoi trovare l’agenzia immobiliare adatta a te.

Evita perciò di iniziare a collaborare con qualcuno che non ti convince pienamente: perderai solo tempo e ti ritroverai a battibeccare per qualsiasi cosa, con il risultato che sarai solo più stressato di prima!

IMPEDIRE ALL’AGENZIA IMMOBILIARE DI LAVORARE…BENE!

A volte l’ansia e il forte desiderio di raggiungere il proprio obbiettivo possono giocarci brutti scherzi, anche quando si tratta di vendere casa!

Un consiglio che dò sempre ai clienti che mi affidano l’incarico di vendere casa è quello di “farsi da parte” durante le visite. Spesso infatti i possibili acquirenti che vengono a visitare un immobile hanno la necessità di sentirsi liberi di fare domande ed esprimere perplessità. Questo risulta difficile se, durante le visite, il proprietario è onnipresente. 

Inoltre ricordati che l’agente immobiliare è un professionista che ha studiato e sa bene come rispondere ad eventuali obiezioni… se glielo permetti! 

TRASCURARE L’IMMOBILE 

Se vuoi vendere casa devi entrare nell’ottica che l’apparenza, nel mondo immobiliare, è importante. Uno dei più grandi errori che tu possa fare è non investire per rendere il tuo appartamento o la tua casa attraente. Ovviamente non sto parlando di grandi ristrutturazioni. Basta poco per cambiare l’aspetto di una casa: imbiancare le pareti, pulire, mettere delle tende nuove ecc…

AFFIDARSI A PIÙ AGENZIE

Questo è un errore che molti fanno in buona fede, pensando (erroneamente!) che più agenzie = più possibili acquirenti. Ma non è proprio così. Affidarsi ad un unica agenzia non preclude la possibilità di collaborare con altre agenzie, se queste hanno clienti effettivamente interessati.

Piuttosto affidare l’incarico di vendere casa ad una sola agenzia ti permette di avere a che fare con unico referente che sarà quindi il tuo punto di riferimento. Inoltre tieni presente che quando un appartamento è in mano a diverse agenzie nessuna di queste sarà veramente motivata a fare il massimo per vendere casa con il risultato che spesso gli immobili rimangono sul mercato per mesi e mesi.

IN CONCLUSIONE…

Affidarti ad una buona agenzia immobiliare è la scelta migliore per vendere casa ma ricordati che anche il venditore migliore del mondo non otterrà buoni risultati se il proprietario non collabora con lui al raggiungimento dell’obbiettivo!