Ristrutturare casa: prestito o mutuo?
Nel momento in cui si decide di ristrutturare casa è necessario disporre di liquidità sufficiente per poter procedere con i lavori.
Poiché non sempre si ha a disposizione una somma di denaro sufficiente può rendersi necessario rivolgersi ad un istituto di credito.
In questa circostanza viene spontaneo chiedersi se sia più conveniente richiedere un prestito oppure un mutuo. Come scegliere?
Prima di tutto, per comprendere quale opzione sia la migliore, è necessario fare i dovuti conti. Per far questo è bene avere chiaro in mente la somma di cui necessitiamo per la ristrutturazione.
È dunque indispensabile ottenere un preventivo della spesa che dovremmo affrontare e quindi stilare un progetto insieme a un tecnico abilitato.
A questo punto, quando avremo un’idea della somma di cui abbiamo bisogno per portare a termine il nostro progetto di ristrutturazione, possiamo capire meglio quale strada prendere.
Se l’importo di cui necessitiamo per la ristrutturazione è inferiore ai 30.000 € dovremo obbligatoriamente richiedere un prestito, perché generalmente la banca per cifre al di sotto di quella indicata non concede mutui.
Chiaramente anche in questo caso ci sono alcuni aspetti da valutare, in particolare gli aspetti da valutare sono due: TAN e TAEG.
Il primo è l’interesse puro e semplice, che rappresenta l’interesse annuo che viene pagato all’istituto di credito.
Il TAEG invece ci indica il costo del prestito in modo globale e comprende tutte le spese obbligatorie che vengono sostenuto dal cliente per stipulare il contratto. Il TAEG è quindi un indicatore fondamentale nella comparazione dei prestiti.
D’altra parte se il costo della ristrutturazione è superiore ai 30.000 € abbiamo la possibilità di richiedere un mutuo.
In questo caso è necessario considerare che il mutuo comporta una serie di costi a cui spesso non si fa caso ma che comunque incidono sulla spesa finale: per esempio sono da considerare la perizia, l’atto notarile e l’assicurazione.
La cosa migliore da fare quando si è alla ricerca di prestiti o mutui è comunque quella di fare un confronto tra i vari istituti di credito e in questo il web ci viene in aiuto perché sono veramente tantissimi i siti web che ci permettono di simulare un finanziamento o un mutuo e valutare le diverse condizioni proposte.
