Edilizia convenzionata a Parma

Se stai cercando casa per un acquisto a Parma, ti sarà senz’altro capitato di imbatterti in annunci di Edilizia Convenzionata a Parma. Probabilmente avrai sentito parlare di agevolazioni oppure di vincoli.

Oggi voglio spiegarti cos’è l’edilizia convenzionata, come funziona e quali sono gli interventi su Parma.

Prima di tutto è bene sapere che l’Edilizia Convenzionata a Parma è un tipo di edilizia che si basa sugli accordi presi tra pubblico e privato con lo scopo di realizzare costruzioni che possano rispondere alle esigenze di giovani e famiglie che non superano un determinato reddito.

Si tratta quindi di un accordo tra il Comune e imprese o cooperative. Il Comune ha il compito di individuare il terreno sui cui operare l’intervento, mentre l’impresa (o la cooperativa) si impegna a realizzare immobili da vendere a prezzi competitivi rispetto al mercato.

Per vendere o acquistare in Edilizia Convenzionata è necessario rientrare in certi parametri e sottostare a determinati vincoli stabiliti nella convenzione.

Tuttavia è possibile, in linea generale, stilare una lista dei vincoli a cui si è sottoposti in caso di acquisto in Edilizia Convenzionata. In linea di massima ciò a cui bisogna prestare attenzione é:

• i vincoli riguardanti il prezzo di vendita, che deve essere calmierato
• la durata della convenzione, stabilita in 20 anni
• il reddito degli acquirenti
• eventuali altre proprietà degli acquirenti (non è possibile, infatti, acquistare in Edilizia Convenzionata se si è già proprietari di un immobile nel Comune in cui si intende acquistare o nei comuni limitrofi).

Nell’area di Parma, negli ultimi anni, ci sono stati diversi interventi di Edilizia Convenzionata. In particolare hanno avuto molto successo gli interventi dei quartieri “Eurosia” e “ParmaMia”.

Si tratta di appartamenti di diverse metrature, dai bilocali ai quadrilocali, in classe energetica “A”, con un prezzo al mq di 1.998 euro, rispetto ai 2.500 richiesti mediamente dal mercato per quelle zone.

Prossimamente invece ci saranno nuove costruzioni in Edilizia Convenzionata a Parma, nella zona sud della città.

Il successo dell’Edilizia Convenzionata a Parma è dovuta a diversi fattori: in primo luogo il prezzo calmierato e competitivo ha attirato numerosi clienti. Il fatto che non vi fosse alcuna mediazione da corrispondere era poi un ulteriore vantaggio.

Comunque, a motivo dei numerosi vincoli e delle condizioni particolari che l’Edilizia Convenzionata comporta, è bene rivolgersi a un Agenzia Immobiliare esperta, che sappia trattare questo tipo di acquisti.

In Casasmart ci occupiamo di Edilizia Convenzionata a Parma da diversi anni e abbiamo maturato un esperienza che ci ha permesso di affinare le nostre conoscenze del settore.

Per questo motivo siamo in grado di consigliare al meglio il cliente, e ci occupiamo di fare le verifiche necessarie.

Se stai pensando di acquistare a Parma e vuoi avere maggiori informazioni, vieni a trovarci presso la nostra sede in Via Borsari 23/b.