Home Staging, quando l’estetica fa la differenza

Abbiamo già parlato dell’Home Staging e dell’importanza che ha quando si tratta di vendere casa.

All’inizio molti proprietari che si rivolgono a Casasmart per vendere casa sono piuttosto sorpresi quando parlo loro dell’estetica di una casa o dell’importanza di abbellire l’appartamento prima di metterlo in vendita.

Mi è capitato diverse volte che i proprietari di un immobile fossero convinti che la loro abitazione non avesse bisogno di alcuna miglioria estetica, erano convinti che per vendere casa fosse sufficiente presentare l’abitazione pulita e ordinata durante le visite e sottolinearne i punti forti.

Questo è assolutamente vero: prima ancora di pensare a rendere “bella” visivamente una casa è essenziale che questa sia in ordine e pulita, altrimenti non si può fare una buona impressione e vendere casa sarà quasi impossibile.

È anche vero che ognuno di noi ha i propri gusti personali, per cui a me può sembrare bellissimo quel quadro che ho in soggiorno ma altri potrebbero trovarlo orribile!

Com’è possibile quindi presentare un’abitazione al meglio e realizzare un perfetto home staging in modo tale da vendere casa in poco tempo?

Per rispondere a questa domanda oggi intervistiamo Rita, una nostra cliente che è riuscita a vendere casa con Casasmart in soli 2 mesi!

Un ruolo fondamentale nel gestire il marketing di questo immobile lo ha avuto proprio l’Home Staging, anche se all’inizio Rita era un po’ scettica…

C) Rita innanzitutto ti ringrazio per la tua disponibilità e ti faccio subito una domanda: perché all’inizio eri titubante nel ri-allestire il tuo appartamento?

R) Beh fondamentalmente perché ero convinta che il mio appartamento si vendesse da solo… Nel senso… ovviamente mi sono rivolta a voi perché da subito ho visto la vostra serietà e la vostra preparazione, però ero convinta che avreste venduto facilmente la mia casa facendo la solita pubblicità di routine, le foto i video ecc…

C) Però non è stato così..

R) No infatti non è andata proprio come speravo. Devo dire che voi come Agenzia siete stati molti bravi perché ricordo che la pubblicità del mio appartamento era molto curata e anche le persone che venivano a far visita all’appartamento erano tutte persone selezionate, però poi alla fine non riuscivano a vedere le reali potenzialità dell’appartamento.

C) A questo punto il nostro consulente ti ha proposto di fare un piccolo restyling del tuo appartamento ma tu non eri molto convinta. Cosa ti ha fatto cambiare idea?

R) Ho cambiato idea perché mi sono resa conto che quello che diceva il consulente era proprio vero. Io amo molto viaggiare e il mio appartamento era pieno di souvenir di ogni genere, anche di mobilio etnico.

A me piaceva moltissimo ma giustamente il consulente mi ha fatto riflettere sul fatto che, se volevo vendere casa dovevo fare in modo che il possibile acquirente potesse già immaginarsi nell’appartamento come se fosse il suo, e non poteva farlo in quelle condizioni.

Inoltre il mio appartamento come dicevo prima era molto pieno, molto vissuto e per questo anche gli spazi non erano effettivamente visibili nel loro completo potenziale.

C) Quindi cosa hai fatto?

R) Insieme al consulente abbiamo studiato il modo di rendere l’appartamento più neutro e far risaltare maggiormente gli spazi e la luminosità: ho tolto un pò di quadri e quadretti che avevo in giro, ho eliminato il mobilio particolare e ho cercato di usare colori più sobri nell’arredamento. Insieme abbiamo anche spostato alcuni mobili, proprio per far risaltare gli spazi e dare più luce alle stanze.

C) Hai avuto risultati facendo questo “Home Staging” con Casasmart?

R) Si, assolutamente! Ho proprio notato la differenza nella reazione dei clienti durante le visite con il consulente. Un conto è dire che una stanza è spaziosa, un altro conto è far vedere che la stanza è effettivamente spaziosa!

Prima non era facile far notare questi aspetti perché bisognava far appello all’immaginazione dei visitatori! Infatti nel giro di due mesi siete riusciti a vendere casa.

C) In conclusione sei soddisfatta dei risultati raggiunti?

R) Si tantissimo! Ho apprezzato i suggerimenti che mi avete dato come agenzia e anche il fatto che non mi avete imposto nulla, mi avete lasciato libera di scegliere.

Mi sento davvero di consigliarvi come Agenzia Immobiliare ma sopratutto voglio dire a chi sta valutando di affidarvi l’incarico di vendere casa di ascoltare i vostri consigli e i vostri suggerimenti perché quando dite qualcosa è solo per il bene del proprietario per vendere casa davvero velocemente.

L’esperienza di Rita dimostra quanto sia importante affidarsi a professionisti esperti quando si tratta di vendere casa.

Se anche tu vuoi vendere casa e vuoi essere sicuro di raggiungere il tuo obbiettivo chiamaci al numero verde 800.175.750 oppure scrivici a info@casasmart.it