037G – Trilocale in vendita in via Pontremoli a Parma
Residenziale 175.000,00 €
- Rif. Immobile: 24502
- Rif.: 037G
- Superficie: 90 m²
- Stato: Vendita
- Tipo: Appartamento
- Tipo cucina: open space
- Camere da Letto: 2
- Bagni: 1
- Balcone: si
- Cantina: si
- Anno di costruzione: 1970
- Anno di ristrutturazione: 2021
- Riscaldamento: centralizzato
- Condizionatore: si
- Spese condominiali: circa 120 euro al mese
- Classe Energetica: C
- Libero: a rogito
- Condizioni interne: buone
- Condizioni esterne: buone
- Arredato: parzialmente
- trilocale: si
- quadrilocale: si
- Planimetria: planimetria-catastale.pdf
- Attestato di Prestazione Energetica: APE-nuovo.pdf
Descrizione
**Ampio trilocale ottimamente conservato in vendita a Parma**
Situato nel cuore di Parma, in Via Pontremoli (via chiusa, tranquilla e silenziosa), questo splendido trilocale di circa 90 mq è l’ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l’appartamento è esposto a sud ovest ed è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, includendo un cappotto termico e infissi nuovi per garantire un’eccellente efficienza energetica (Classe C, 112,41 kWh/m² anno).
L’ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina open space, perfetta per momenti conviviali. Il balcone esposto a sud offre una vista incantevole e un’ottima esposizione solare. La sala, con un ulteriore balcone esposto a sud-ovest, aggiunge uno spazio versatile che può essere trasformato in una terza camera.
Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, sono spaziose e ben illuminate. Il bagno finestrato con doccia e l’ampio ripostiglio completano la funzionalità dell’appartamento. Inoltre, una cantina al piano interrato offre ulteriore spazio di archiviazione.
Costruito nel 1970, l’immobile è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all’accesso facilitato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di controllo per il risparmio energetico e l’aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Ideale anche per investimento con la possibilità di avere tre camere da letto!
€ 175.000
Rif. 037G, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56, email info@casasmart.it